agen real estat bali

This exquisitely designed villa is set within a secure gated estate on the Bukit Peninsula, just moments from the pristine shores of Pandawa Beach in South Bali. Spanning an impressive 1,410 sqm of cliffside land, the property enjoys breathtaking, uninterrupted ocean views.‍Upon entering through an expansive, lush garden, you are welcomed by the first two-storey pavilion. The ground floor features two generously sized en-suite bedrooms, while the upper level is dedicated to an entertainment lounge complete with a pool table and bar. Framed by floor-to-ceiling glass doors on all sides, this space is designed to fully capture the spectacular ocean panorama.‍This pavilion connects seamlessly to the main residence via a covered terrace, where an alfresco dining area awaits—perfect for entertaining, complete with a BBQ and wood-fired pizza oven. Inside, a spacious open-plan living and dining area faces a long swimming pool that runs the length of the building, surrounded by mature frangipani trees. At the rear, a sleek, fully equipped modern kitchen completes the space. The upper floor is reserved for the master suite, offering sweeping ocean views, a walk-in wardrobe, and a luxurious en-suite bathroom with a built-in bathtub. Adjacent to the bedroom, a private Jacuzzi provides the perfect spot to unwind while enjoying the sea breeze and horizon beyond.‍A separate two-storey pavilion houses an additional bedroom on the ground floor, while the upper level features an open-air gazebo, hidden retreat ideal for relaxation with ocean views. The estate also includes dedicated staff quarters with two bedrooms, a bathroom, kitchen, and a garage accommodating two cars.‍Offered as a freehold property and presented unfurnished, this exceptional villa provides a rare opportunity to personalize and transform it into a truly bespoke luxury residence. With ocean views from nearly every corner, it offers a unique blend of privacy, security, and refined coastal living.

Dirancang dengan sangat apik dan berperabot elegan, vila tiga kamar tidur yang memukau di Berawa ini adalah permata langka, yang dibuat dengan standar tertinggi menggunakan material dan perlengkapan premium. Berdiri di atas lahan seluas 813,3 m2 dengan ruang hunian mewah seluas 516 m2, kediaman dua lantai ini merupakan perpaduan sempurna antara gaya, kenyamanan, dan fungsionalitas — ideal untuk menjamu tamu maupun menikmati ketenangan. ‍Berlokasi dalam jarak berjalan kaki ke beberapa restoran, kafe, spa, butik, dan pantai paling populer di Bali, vila ini menempati salah satu lokasi paling dicari di Canggu. ‍Di jantung properti terdapat taman yang ditata indah dengan tanaman tropis dan bunga kamboja yang bermekaran, mengelilingi kolam renang menawan berukuran 14x5 meter. Paviliun utama dua lantai menghadap ke kolam renang dan menampilkan ruang tamu serta ruang makan berkonsep terbuka yang luas dengan dapur modern yang lengkap dan meja pulau besar — sempurna untuk menjamu keluarga dan teman. Pintu kaca setinggi langit-langit terbuka ke teras lebar yang membentang di sepanjang bangunan, memadukan ruang dalam dan luar ruangan dengan mulus, dengan opsi untuk menutup ruangan sepenuhnya agar tetap sejuk dengan AC. ‍

Terletak di lahan berundak seluas 4.000 meter persegi yang mengalir turun menuju sungai yang megah, mahakarya arsitektur ini merupakan kreasi yang luar biasa. Dirancang oleh mendiang Terry Brooks yang ternama sebagai kediaman pribadinya, setiap elemen mencerminkan hati dan visi desainer yang menakjubkan ini.‍Berada di desa Nyambu yang tenang, properti ini dikelilingi oleh alam namun tetap memiliki akses mudah ke berbagai destinasi populer di Bali—hanya perlu berkendara singkat ke Canggu di selatan dan kurang dari satu jam ke Ubud di utara.‍Properti ini terdiri dari empat bangunan terpisah:‍1. Kediaman UtamaPerpaduan antara pesona kolonial modern dan desain elegan, bangunan utama ini memiliki langit-langit kayu yang tinggi, menciptakan suasana yang lapang dan megah. Pintu ganda jati antik dan teras tertutup yang membentang di sepanjang bangunan menambah karakter yang tak lekang oleh waktu.Ruang Tengah: Ruang santai yang nyaman menjadi pusat perhatian, diapit oleh area makan berkapasitas 10 orang di satu sisi dan ruang TV di sisi lainnya.Area Makan Teras: Dua meja makan bundar di teras menawarkan pengalaman bersantap di ruang terbuka dengan pemandangan kolam renang dan hutan di sekitarnya.Kolam Renang & Dek: Kolam renang infinity sepanjang 18 meter yang luas dilengkapi dengan dek kayu besar yang ditata dengan tempat berjemur, sempurna untuk berjemur atau bersantai di lingkungan yang tenang‍‍2. Paviliun Kamar Tidur UtamaTempat peristirahatan pribadi ini mencakup teras yang luas, lemari pakaian tanam, dan kamar mandi semi-terbuka yang mewah. Bersebelahan dengan suite ini terdapat ruang spa khusus yang dilengkapi dengan meja pijat dan bak mandi teraso, menawarkan pengalaman yang benar-benar memanjakan.‍3. Paviliun Air Terjun Lantai BawahLantai bawah properti ini menampung paviliun dengan dua kamar tidur yang memiliki kamar mandi dalam dan pemandangan tanaman hijau yang rimbun.‍4. Paviliun TamanTerinspirasi oleh arsitektur Joglo Jawa tradisional, struktur berkonsep terbuka ini terletak di dekat pintu masuk properti dan memiliki tiga kamar tidur dengan kamar mandi dalam, masing-masing dirancang dengan luas dan dilengkapi kamar mandi semi-terbuka. Di jantung paviliun terdapat ruang tamu terbuka yang mengundang, terhubung langsung ke taman rimbun yang dibingkai oleh pohon kelapa.‍Di bagian bawah properti, lanskap alami yang menakjubkan bertemu dengan tepi sungai. Air terjun buatan mengalir dari tepi kolam ke kolam di bawahnya, menciptakan titik fokus yang tenang. Area ini juga menawarkan potensi yang belum dimanfaatkan untuk kamar tidur tambahan atau ruang hiburan.‍Properti luar biasa ini sangat ideal sebagai hunian mewah, vila sewaan komersial, atau tempat acara pribadi, menawarkan kombinasi tak tertandingi antara privasi, gaya, dan kedekatan dengan destinasi-destinasi menarik di Bali.

Vila yang dirancang dengan sangat indah ini terletak di dalam kawasan hunian eksklusif di Semenanjung Bukit, hanya beberapa saat dari Pantai Pandawa yang masih asli di Bali Selatan. Mencakup lahan seluas lebih dari 1.710 meter persegi di tepi tebing, vila ini menawarkan pemandangan laut yang menakjubkan.‍Saat memasuki area melalui taman yang luas dan rimbun, Anda akan disambut oleh bangunan dua lantai pertama. Lantai bawah memiliki dua kamar tidur dengan kamar mandi dalam, pusat kebugaran, dan sauna. Lantai atas didedikasikan untuk ruang tamu dan ruang makan yang luas, dilengkapi dengan dapur modern berperalatan lengkap dengan meja bar sarapan. Ruang ini terbuka ke teras tertutup yang membentang di sepanjang bangunan. Di salah satu ujung teras, ruang santai terbuka berukuran besar dengan sofa yang nyaman menyediakan tempat yang ideal untuk bersantai dan menikmati pemandangan laut yang luar biasa. Di ujung yang berlawanan, kolam renang meluap (overflow pool) berbentuk bulat yang mengundang sangat cocok untuk menyejukkan diri di hari yang panas sambil menikmati koktail. Kolam renang ini mengalir ke kolam kedua di bawahnya, dengan tangga yang menuju ke lantai atas bangunan di sebelahnya.‍Lantai atas bangunan kedua ini menampung kamar tidur utama berukuran besar, yang terbuka ke teras luas yang menampilkan paviliun relaksasi. Dari sini, Anda dapat menikmati pemandangan kolam renang kedua, taman rimbun di bawah, dan laut yang menakjubkan di kejauhan. Lantai bawah bangunan ini mencakup ruang santai dan ruang makan dalam ruangan kedua, dengan dapur modern yang terbuka ke dek kolam renang yang menampilkan kolam renang berbentuk L. Bersebelahan dengan kolam renang terdapat paviliun terbuka yang menawarkan tempat sempurna untuk bersantap di luar ruangan.‍Properti ini juga mencakup tempat tinggal staf dengan empat kamar tidur dan garasi yang menampung dua mobil. Properti hak milik ini ditawarkan dalam kondisi tidak berperabot, memberikan kesempatan bagi pembeli yang beruntung untuk mempersonalisasi dan meningkatkan properti ini menjadi surga mewah dengan sentuhan gaya mereka sendiri.

Terletak di atas tanjung di samping pantai terpencil di Pesisir Barat Bali, dengan pemandangan 360 derajat yang menakjubkan ke arah pegunungan, sawah, dan Samudra Hindia, terdapat sebuah properti peristirahatan spektakuler dengan enam kamar tidur di atas lahan hak milik seluas 21.695 meter persegi. Properti ini memiliki gaya modern dan minimalis, yang dengan cerdas memadukan keanggunan canggih dengan suasana lingkungan sekitarnya. Konsep arsitekturnya menonjolkan kenyamanan dan kesederhanaan, sementara interiornya secara halus menghadirkan material, kain, dan warna-warna alami.‍ Bangunan dua lantai ini dicirikan oleh dinding batu putih, lantai ubin teraso krem, kayu yang dicat kapur, serta jalan setapak berkolom di kedua sisi, baik di lantai dasar maupun lantai atas. Lantai dasar menampung ruang tamu terbuka yang dilengkapi dengan atap tinggi dan galeri atas di kedua sisi. Ruang tamu ini terbuka di dua sisi – di sisi laut terdapat taman, kolam renang, dan samudra, sementara di sisi daratan terdapat kolam hias yang dihiasi patung Buddha setinggi 2,5 meter yang tampak 'melayang'. Di balik patung tersebut terhampar pemandangan sawah yang tak berujung. Di sebelah kanan terdapat ruang makan dengan pintu kaca geser di tiga sisi yang dirancang untuk dibuka guna pengalaman bersantap semi-alfresco atau ditutup saat angin bertiup kencang. Berkonsep terbuka dan bersebelahan dengan ruang makan adalah dapur desainer, yang dilengkapi sepenuhnya dengan oven impor dan kompor lima tungku, kulkas dua pintu, serta gudang anggur dan kulkas anggur tanam. Dapur yang terang dan lapang ini semakin disempurnakan oleh pintu kaca geser di ujung ruangan yang menghadap ke sawah. Dapur basah tersembunyi dari pandangan di bagian belakang, terhubung melalui lubang akses. Di sebelah kiri terdapat ruang santai ber-AC yang berfungsi sebagai ruang bermain dengan meja biliar dan salah satu kamar tidur yang menghadap ke samudra serta sudut taman yang cantik dengan koleksi patung batu dari Sumba. Ruangan ini memiliki pintu kaca di tiga sisi. Kamar mandi taman yang bersebelahan dilengkapi dengan bak mandi untuk dua orang dengan sekeliling teraso krem yang luas, wastafel keramik ganda, pancuran hujan (raindrop shower) dengan tambahan pancuran tangan, cermin dinding berukir, dan toilet yang tersembunyi di balik pintu kisi-kisi rendah. ‍Tiga kamar tidur berada di lantai atas, termasuk kamar tidur utama dan ruang keluarga, semuanya memiliki kamar mandi dalam dan pemandangan samudra yang luar biasa. Kamar tidur utama dicirikan oleh pintu kaca di dua sisi, yang memungkinkan akses dari kedua sisi bangunan. Kamar ini memiliki lantai batu Yogya di bawah atap tinggi dengan balok terbuka. Terdapat teras luas yang cerah di depan kamar ini, menawarkan pemandangan garis pantai dan langit malam yang indah. Diakses melalui pintu kaca, kamar mandi dalam terasa terang dan lapang, panjang dan luas, dengan jendela besar yang diposisikan di tiga sisi untuk memaksimalkan pemandangan yang menakjubkan. Kamar mandi dilengkapi dengan wastafel ganda, cermin, toilet, dan pancuran hujan ganda. Ruang keluarga dilengkapi dengan dua tempat tidur ukuran king dan kamar mandi terbuka yang cerah di sebelahnya dibatasi oleh dinding batu Yogya untuk privasi, namun tetap menawarkan pemandangan sawah dan pegunungan. Kamar mandi ini dilengkapi dengan bak mandi untuk dua orang dengan sekeliling teraso krem dan pancuran hujan yang terbuka ke langit.‍Sayap tamu satu lantai, yang terhubung ke bangunan utama, menyajikan dua kamar tamu dan ruang media dengan pemandangan samudra, pegunungan, dan sawah. Ruang media yang luas ini dilengkapi dengan TV layar datar dan pemutar DVD, serta perpustakaan buku dan DVD.‍Taman berada di semua sisi vila. Taman pintu masuk menampilkan kolam hias, yang dihiasi oleh patung Buddha yang menjulang tinggi. Taman depan didominasi oleh kolam renang, hanya beberapa langkah dari pantai di atas tebing setinggi 13 meter di atas permukaan laut dan terdapat helipad di satu sisi. Kolam renang berukuran 27m x 11m yang memikat ini melengkung di satu sisi, mengikuti kontur taman bertingkat, dan terdapat undakan di tepi bagian dalam, yang merupakan tempat yang nyaman untuk bersantai di air dangkal yang sejuk. ‍Ditawarkan dengan perabotan lengkap, ini adalah tempat perlindungan yang tiada duanya. Rumah liburan yang luar biasa dan berpotensi untuk penggunaan komersial. ‍Hak Milik - USD 3.850.000

This charming villa in Batu Bolong offers an excellent opportunity to own a freehold property in a convenient and sought-after location. The villa is within walking distance of shops and restaurants and just a short distance from the beach. The Balinese-style villa is spread across 918 sqm of freehold land and consists of four pavilions that have been designed to maximize space and natural light. The main pavilion houses the indoor lounge and dining area as well as the master bedroom, and French doors open the length of the room for a refreshing breeze. The villa also features a relaxing open massage area at the back of the building. The two-story dwelling is located next to the main building and houses one bedroom on each floor, and all bedrooms are spacious and overlook the pool and garden. On the other side of the main building is an open pavilion for the kitchen and outdoor dining area with direct views of the pool. The villa also includes staff quarters with a kitchenette and laundry room. The garden is a well-manicured lawn, and part of it is an open lounge pavilion that provides a shady spot to relax by the pool. The villa also has a garage and parking for 2-3 cars on site. Additionally, the villa’s higher ground position offers expansive views of the surrounding area. Exclusively marketed by Exotiq, contact now for a visit.

The Wow factor couldn't get better! This villa estate extends over 3,360 sqm of landscaped gardens with unobstructed views. Built with the latest eco-friendly technologies, the estate is ideal for large events and gatherings. The 6 en-suite bedrooms accommodate 12 adults in 5 separate buildings. The ground floor of the main building consists of a large lounge and dining area with a bar, pool billiard, soccer table, a professional kitchen with a pizza oven, and a barbecue close by. Stairs lead up to a media room with top sound systems. The master bedroom features a huge round bed and a bathroom as big as a bedroom. The third floor has a gym, a sauna, and a huge terrace with amazing views. The main swimming pool is 20m long with a bar, a lounge, and a Jacuzzi close by. A second pool is next to the round pavilion hosting 2 bedrooms. The other 3 bedrooms are in individual buildings. The estate is fitted with the highest quality materials and comes fully furnished on lease until June 2038 with the option to extend. The lucky buyer will get additional 2,670sqm land adjacent, leased until June 2029 for free. Grab this opportunity now!

This land, just 3km away from Batu bolong beach, is a rare find. Measuring 2,100sqm with rectangular shape of approx. 25m x 100m, the plot is something extremely special and it will almost certainly be off the market before too long. Close to lots of good restaurants, cafes and shops, yet in a tranquil area, this would be a fantastic location to build one huge villa or to subdivide into a series of smaller villas. The land has an access via a good quality asphalt road and is zoned residential with electricity onsite and all certificates issued. Offered for 31 year lease with option to extend, this is a prime plot that is ready to go so act now to avoid disappointment. Price is USD 750.000